Energieberatung · Sanierungsfahrplan · Förderstrategie
Ihre Immobilie hat mehr Potenzial,
als Sie ahnen.
Wir zeigen Ihnen, was wirklich drin steckt.
Wir machen die Potenziale Ihrer Immobilie sichtbar – ob Eigenheim oder Kapitalanlage.
Ihre Immobilie verdient eine ehrliche Bestandsaufnahme.
Viele Eigenheimbesitzer stehen vor ähnlichen Herausforderungen:
Steigende Energiekosten
Die Energiepreise steigen kontinuierlich – und damit die monatliche Belastung für Ihr Zuhause.
Neue gesetzliche Anforderungen
GEG, Heizungsgesetz, Sanierungspflichten – die Vorschriften werden komplexer und verbindlicher.
Unklare Fördermöglichkeiten
KfW, BAFA, regionale Programme – welche Förderung passt zu Ihrem Vorhaben?
Drohender Wertverlust
Unsanierte Immobilien verlieren an Marktwert – energetische Qualität wird zum Kaufkriterium.
Klimaschutz konkret
CO₂-Reduktion ist kein abstraktes Ziel mehr – sondern Teil Ihrer Verantwortung als Eigentümer.
Die zentrale Frage
Was lohnt sich wirklich für meine Immobilie? Wo fange ich an? Und wem kann ich vertrauen?
KernfrageGenau hier setzen wir an. Nicht mit Pauschalantworten, sondern mit einem klaren Blick auf das, was Ihre Immobilie wirklich braucht – und was sie Ihnen zurückgeben kann.
Sechs Dimensionen, in denen Ihre Immobilie gewinnt.
Wir betrachten Ihre Immobilie auf sechs Ebenen – weil eine Dämmung, die den Wert nicht steigert, nur halb so viel wert ist.
Wert steigern
Ihre Immobilie wird nachhaltig mehr wert.
Komfort gewinnen
Behaglichkeit, die man sofort spürt.
Energie sparen
Weniger verbrauchen, mehr behalten.
CO₂ senken
Gut für Ihr Gewissen und die Zukunft.
Förderung nutzen
Staatliche Zuschüsse optimal ausschöpfen.
Rendite optimieren
Ob Eigennutzung oder Vermietung.
Unsere Leistungen
Für Eigentümer in München, dem 5-Seen-Land und Oberbayern — vom strategischen Sanierungsfahrplan bis zur Vor-Kauf-Beratung.
Sanierungsfahrplan (iSFP)
Strategischer Fahrplan mit 5%-Bonus auf Folgemaßnahmen.
Mehr erfahrenEnergieausweis
Bedarfs- oder Verbrauchsausweis, GEG-konform, 5-10 Werktage.
Mehr erfahrenFördermittelstrategie
BEG, KfW, BAFA, FKG München, Steuerbonus — strategisch kombiniert.
Mehr erfahrenBAFA-Energieberatung
Vor-Ort statt Online, bankfähiger Bericht, dena-Listenexperte.
Mehr erfahrenKfW-Baubegleitung
BzA & BnD für KfW 261/262/297 von dena-Listenexperte.
Mehr erfahrenVor-Kauf-Beratung
Energetisch prüfen, bevor Sie unterschreiben. Bankfähiger Bericht.
Mehr erfahrenMit welchem Ziel beraten wir Sie?
Eigenheim
Eigenheimbesitzer
Wert steigern, Energie sparen, Förderung nutzen – Ihr Zuhause verdient den besten Plan.
Mehr erfahrenKapitalanlage
Investoren & Vermieter
Rendite durch Sanierung: Wertsteigerung, Mietoptimierung und steuerliche Vorteile.
Mehr erfahrenGemeinschaft
WEG & Gemeinschaften
Beschlussfähige Konzepte für Ihre Eigentümerversammlung – von der Analyse bis zur Umsetzung.
Mehr erfahren
Warum ich Energieberater geworden bin – und was das für Sie bedeutet.
Ich komme nicht aus der Technik. Ich komme aus 25 Jahren Unternehmensberatung und bin selbst Immobilienbesitzer und Investor.
Als ich meine eigenen Immobilien energetisch bewerten lassen wollte, habe ich gemerkt: Die meisten Berater reden über U-Werte und Dämmstärken – aber niemand sagt mir, was das unter dem Strich für den Wert meiner Immobilie bedeutet.
Genau das wollte ich ändern. Bei enbe betrachten wir jede Immobilie so, wie ich meine eigenen betrachte: als Vermögenswert, als Lebensraum, als Zukunftsinvestition.
Was Kunden über uns sagen
Bewertungen von echten Kunden auf Google.
Hervorragende Beratung auf höchstem Niveau. Der Energieberater Herr Strassner hat mich in einer äußerst komplexen Angelegenheit hervorragend unterstützt. Bei einem Gebäude mit sehr unterschiedlichen Bausubstanzen und energetischen Zuständen ist es eine besondere Herausforderung, alle relevanten Bereiche vollständig zu erfassen und sinnvoll zu bewerten. Herr Strassner hat diese Aufgabe mit großer Kompetenz und Sorgfalt gemeistert. Seine Beratung war nicht nur äußerst fundiert, sondern auch klar verständlich und praxisnah. Er hat mich umfassend begleitet und maßgeblich dabei unterstützt, einen optimalen und effizienten Sanierungsplan zu entwickeln. Ich kann Herrn Strassner uneingeschränkt weiterempfehlen.
Herr Strassner berät überaus kompetent und fair. Er hat einen fachmännischen Blick auf die Wirtschaftlichkeit, weiß genau worauf es ankommt und welche Maßnahmen sich wirklich lohnen. Ich kann ihn nur wärmstens empfehlen. Absolut top!
Marc Strassner berät professionell, sehr sachkundig im Interesse seiner Kunden und der Umwelt und stellt sein Netzwerk an qualifizierten Solateuren und Heizungsfirmen zur Verfügung. Danke für die tolle Beratung!
Ratgeber zur Sanierung & Förderung
Verständliche Leitfäden zu iSFP, KfW 261, GEG-Heizungsgesetz und FKG München — vom Energie-Effizienz-Experten in Oberbayern.
KfW 261 erklärt — Förderung für die Sanierung zum Effizienzhaus
Wer ein Wohngebäude auf Effizienzhaus-Standard saniert, kommt um KfW 261 nicht herum. So funktioniert das Programm 2026.
Artikel lesenRecht & GesetzHeizungsgesetz (GEG) 2026 — Pflichten für Eigentümer in Bayern
Das GEG (auch 'Heizungsgesetz' genannt) wurde 2024 grundlegend reformiert. Was das 2026 für Sie heißt — sachlich, ohne Panik.
Artikel lesenSanierung & TechnikWärmepumpe im Altbau — was in Bayern wirklich funktioniert
Wärmepumpen funktionieren auch im Altbau — aber nicht jede Lösung passt. Was Sie wissen müssen, bevor Sie tauschen.
Artikel lesenLassen Sie uns herausfinden, was in Ihrer Immobilie steckt.
In einem kostenfreien Erstgespräch nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen – persönlich, unverbindlich und auf Augenhöhe.